留學(xué)租房避雷帖

出國留學(xué)，衣食住行用都是需要考慮的問題，尤其是住宿，一個(gè)好的住宿環(huán)境，不僅能讓生活品質(zhì)得到很大的提升，也能讓留學(xué)生們有一個(gè)好的睡眠，第二天更好地投入到學(xué)習(xí)和生活中。不過，對于留學(xué)租房小白來說，常常會遇到一些租房的坑，為了幫助大家找到合適的住宿，下面，我們整理了留學(xué)租房避雷帖，以供參考。

一、租房時(shí)間

在英國，選擇租住學(xué)生公寓，一般在11月左右開始看房源，具體租房時(shí)間根據(jù)自己的進(jìn)度來決定：1、已經(jīng)抵達(dá)英國，今年英本結(jié)束，明年英碩開始，現(xiàn)在開始看房，早定選擇會更多。2、已經(jīng)收到offer但沒有決定去哪里：可以先看房子，再找合適的預(yù)定；3、有目標(biāo)：確定租房位置，了解清楚抓緊時(shí)間定。

通常情況下，6—7月是訂房子的高峰期，房價(jià)也會上漲，想找熱門地區(qū)的房子，建議早做準(zhǔn)備。

二、線上/線下找房

線上找房，信息冗雜，如何挑選合適的房屋？首先，甄別網(wǎng)上的房源圖片，看是否為真實(shí)圖片，方法就是通過實(shí)地看房，來看房源圖片與實(shí)際房屋的匹配度。有些租房網(wǎng)站上的圖片并非實(shí)際房源圖片，看上去房間寬敞明亮，但實(shí)地查看時(shí)，房屋空間小，家具也破舊不堪，非常坑人。此外，還有一部分是房源信息更新不及時(shí)，查看時(shí)其實(shí)房屋已經(jīng)出租了，因此，建議大家看房之前先聯(lián)系一下中介，看房子是否還在出租中，免得白跑一趟。

相比于線上找房，線下找房會更辛苦一些，需要一家一家的去看，盡量找治安良好和環(huán)境相對繁華的路段，這樣才能確保自身安全，周圍交通也更為便利。

三、租金與押金

在簽訂房屋租賃合同前，問清楚租金支付方式，是日結(jié)、月結(jié)，還是按季度支付，押金的數(shù)額是多少。房屋具體細(xì)節(jié)和涉及到金額的款項(xiàng)一定要詳細(xì)地寫在合同里，不然很容易出現(xiàn)押金退不回來的情況。

在英國留學(xué)，經(jīng)常有人因?yàn)榉繓|找的各種理由，如違反合同條約、夸大清潔費(fèi)用、房屋損壞等，導(dǎo)致押金退款被拖延或者強(qiáng)制沒收。

四、合同擬定

在擬定房屋租賃合同時(shí)，還是要仔細(xì)查看，注意以下幾點(diǎn)信息：1、房東的信息是否正確 ；2、是否允許提前終止合同或變更租戶，如果要的話怎么操作；3、bills的交法是否和中介之前說的一致，包括哪些部分；4、租戶需要承擔(dān)的責(zé)任。

五、費(fèi)用分?jǐn)?/span>

如果是多人租住房屋，水電煤氣費(fèi)會做分?jǐn)?，有時(shí)候很難做到公平，千萬不要斤斤計(jì)較，找脾氣秉性相合的室友，可以避免不少的麻煩，也能讓租房生活更為和諧。

留學(xué)租房真的不容易，什么地方都需要多加注意，不然很容易踩雷。如果大家在留學(xué)方面還有其他疑問，也歡迎大家在線咨詢我們或者移步【i啟德】微信小程序，了解更多留學(xué)信息哦！

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