開學季！澳洲留學租房是選學生公寓還是社會公寓？有什么區(qū)別？澳洲新生必備租房攻略~

又是一年開學季！新生寶寶們留學遇到的第一個問題就是租房!!!澳洲留學到底要選擇安全性更佳的學生公寓還是自由度更高的社會公寓？小啟來給大家全面的對比一下澳洲學生公寓和社會公寓，看完還怕不知道怎么選嗎?!!

優(yōu)勢：

1. 學生公寓為留學生準備好一切，可以讓留學生下飛機后直接拎包入住，例如包家具，bills（水電網(wǎng)）不需要學生額外購買家具和支付除去房租之外的賬單，以及免費的study room，電影院，BBQ區(qū)域，游泳池和活動課程

2. 公寓只限學生入住，非常安全，可靠，學生公寓有完善的安保系統(tǒng)

3. 可選擇的房型居多，以student one為例-singe studio，premium double studio，queen studio，executive studio，twins studio，4 /6bedroom

4. 多元化的環(huán)境，有助于留學生，更好的融入澳洲文化

5. 萬能的前臺-7x24h 多語言的工作人員

缺點：

1. 空間相對小

2. 價格偏高

3. 學生公寓管理相對嚴格，自由度低

4. 可能匹配到的室友會存在生活習慣不一致等問題

5. 沒有洗衣機和晾曬衣服的地方，需要拿到洗衣服，額外付錢洗衣服和烘干

6. 許多學生公寓因為房間排列擁擠，可能會導致無法開窗，甚至曬不到陽光

優(yōu)勢：

1. 相對居住空間寬裕，可以按照自己喜愛的房型或居住習慣布置，靈活度較高

2. 自由度高，許多社會公寓可以養(yǎng)寵物

3. 可選擇性多，可以選擇不同區(qū)域，價格，房型以及是否包含車位等

4. 房租費用相對范圍較廣，絕大部分對比學生公寓便宜

缺點：

1． 不包含bills，有一些還需要自己額外購買家具，可能還需要額外的設施維修等

2． 申請相對復雜，大部分中介和房東傾向于租給local或者工作visa的申請人

3． 缺乏專門的設施，例如study room，可能對于留學生社交受限

4． 安保系統(tǒng)相對于學生公寓不高，因為大部分社會公寓居住的人群不定

如果初次來澳洲，還是建議居住學生公寓喲，雖然可能相對空間較小，租金較高，但相對方便，事情少，省心省事，而且安全。就算后面想要出來租社會公寓，也可以積攢租房信息，有助于申請到社會房源。

小tips：

1.常見學生公寓：scape，unilodge，student one

2.社會公寓（apartment，house，unit）租房攻略

1）房源查找：Real-estate/domain/小蜜蜂/中介/門店/今日澳洲

2）申請材料：（越多越好）

• 護照等身份id

• 當?shù)劂y行卡，銀行卡流水，銀行資產

• 簽證

• 駕照

• 電話賬單，過往水電煤氣賬單，過往租房信息和經(jīng)歷證明

1. 選擇想要居住的區(qū)域，并申請看房

2. 看房，跟中介or房東溝通

3. 填寫申請

4. 通過申請

5. 提交預定房租or bond

6. 一定要注意bond不是交給中介和房東而是交給rta！

7. 等待上一個租客清潔，交鑰匙

8. 根據(jù)check list 檢查房子，以防出現(xiàn)問題，后期扣除bond等，有任何問題需要及時和中介和房東溝通

9. 簽字，正式居?。?/p>