開學(xué)季！澳洲留學(xué)租房是選學(xué)生公寓還是社會(huì)公寓？有什么區(qū)別？澳洲新生必備租房攻略~

又是一年開學(xué)季！新生寶寶們留學(xué)遇到的第一個(gè)問題就是租房!!!澳洲留學(xué)到底要選擇安全性更佳的學(xué)生公寓還是自由度更高的社會(huì)公寓？小啟來給大家全面的對(duì)比一下澳洲學(xué)生公寓和社會(huì)公寓，看完還怕不知道怎么選嗎?!!

優(yōu)勢(shì)：

1. 學(xué)生公寓為留學(xué)生準(zhǔn)備好一切，可以讓留學(xué)生下飛機(jī)后直接拎包入住，例如包家具，bills（水電網(wǎng)）不需要學(xué)生額外購買家具和支付除去房租之外的賬單，以及免費(fèi)的study room，電影院，BBQ區(qū)域，游泳池和活動(dòng)課程

2. 公寓只限學(xué)生入住，非常安全，可靠，學(xué)生公寓有完善的安保系統(tǒng)

3. 可選擇的房型居多，以student one為例-singe studio，premium double studio，queen studio，executive studio，twins studio，4 /6bedroom

4. 多元化的環(huán)境，有助于留學(xué)生，更好的融入澳洲文化

5. 萬能的前臺(tái)-7x24h 多語言的工作人員

缺點(diǎn)：

1. 空間相對(duì)小

2. 價(jià)格偏高

3. 學(xué)生公寓管理相對(duì)嚴(yán)格，自由度低

4. 可能匹配到的室友會(huì)存在生活習(xí)慣不一致等問題

5. 沒有洗衣機(jī)和晾曬衣服的地方，需要拿到洗衣服，額外付錢洗衣服和烘干

6. 許多學(xué)生公寓因?yàn)榉块g排列擁擠，可能會(huì)導(dǎo)致無法開窗，甚至曬不到陽光

優(yōu)勢(shì)：

1. 相對(duì)居住空間寬裕，可以按照自己喜愛的房型或居住習(xí)慣布置，靈活度較高

2. 自由度高，許多社會(huì)公寓可以養(yǎng)寵物

3. 可選擇性多，可以選擇不同區(qū)域，價(jià)格，房型以及是否包含車位等

4. 房租費(fèi)用相對(duì)范圍較廣，絕大部分對(duì)比學(xué)生公寓便宜

缺點(diǎn)：

1． 不包含bills，有一些還需要自己額外購買家具，可能還需要額外的設(shè)施維修等

2． 申請(qǐng)相對(duì)復(fù)雜，大部分中介和房東傾向于租給local或者工作visa的申請(qǐng)人

3． 缺乏專門的設(shè)施，例如study room，可能對(duì)于留學(xué)生社交受限

4． 安保系統(tǒng)相對(duì)于學(xué)生公寓不高，因?yàn)榇蟛糠?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">社會(huì)公寓居住的人群不定

如果初次來澳洲，還是建議居住學(xué)生公寓喲，雖然可能相對(duì)空間較小，租金較高，但相對(duì)方便，事情少，省心省事，而且安全。就算后面想要出來租社會(huì)公寓，也可以積攢租房信息，有助于申請(qǐng)到社會(huì)房源。

小tips：

1.常見學(xué)生公寓：scape，unilodge，student one

2.社會(huì)公寓（apartment，house，unit）租房攻略

1）房源查找：Real-estate/domain/小蜜蜂/中介/門店/今日澳洲

2）申請(qǐng)材料：（越多越好）

• 護(hù)照等身份id

• 當(dāng)?shù)劂y行卡，銀行卡流水，銀行資產(chǎn)

• 簽證

• 駕照

• 電話賬單，過往水電煤氣賬單，過往租房信息和經(jīng)歷證明

1. 選擇想要居住的區(qū)域，并申請(qǐng)看房

2. 看房，跟中介or房東溝通

3. 填寫申請(qǐng)

4. 通過申請(qǐng)

5. 提交預(yù)定房租or bond

6. 一定要注意bond不是交給中介和房東而是交給rta！

7. 等待上一個(gè)租客清潔，交鑰匙

8. 根據(jù)check list 檢查房子，以防出現(xiàn)問題，后期扣除bond等，有任何問題需要及時(shí)和中介和房東溝通

9. 簽字，正式居?。?/p>